L'HUMIDITÉ DANS LES BÂTIMENTS

<= Notes sur les pratiques techniques

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sources: on distingue

• Humidité accidentelle : fuite d’eau, rupture de canalisation

• Humidité due au matériau constituant la paroi :

• eau incluse à l’intérieur d’un matériau plus ou moins poreux, absorbée lors de son stockage, transport, débit (pierre) ; ci. 0 à 50kg par m²
• eau de composition : eau de gâchage pour béton, plâtre, etc. ; la majeure partie vient de l’hydratation du ciment ; une partie très importante doit être éliminée lors du séchage.

• Humidité en provenance du sol:

• remontée capillaire de l’eau à travers les parties enterrées de l’ouvrage jusqu’aux murs.
• ruissellement d’eau à la surface du sol

• humidité due aux précipitations atmosphériques : entre 10 à 100l d’eau par m² et par mois durant l’hiver (suivant l’exposition aux vents de pluie dominant)

•  infiltration accidentelle dans les parois (fissures, revêtement extérieur défectueux)
• eau en provenance de toitures non étanches
• eau passant à travers les interstices des portes et fenêtres non étanches

• humidité de condensation de la vapeur d’eau à l’intérieur des locaux :

• sources principales:

• cuisine
• salle d’eau
• lingerie
• aussi : respiration et transpiration des êtres vivants

• teneur en eau fonction :

• température intérieure
• nombre de personnes
•  activités pratiquées
• volume de l’appartement
• ventilation

•  il y a condensation lorsque:

•  il y a contact avec des surfaces froides
• la température diminue

Mécanismes d’humidification:

perméabilité : propriété pour un matériau de se laisser traverser par l’eau ou l’air par percolation. Pour un matériau de construction de parois, murs, etc. la perméabilité a l’eau est un gros défaut, la perméabilité à l’air et à la vapeur d’eau est une qualité, car elle permet :

• de se débarrasser par évaporation vers l’extérieur des infiltrations provenant du ruissellement des eaux pluviales, sous réserve d’une faible perméabilité à l’eau, n’autorisant pas la traversée des murs.
• de faciliter la migration de vapeur d’eau de l’intérieur vers l’extérieur, corrélative aux échanges thermiques à travers le mur, et éviter ainsi d’éventuelles condensations dans la masse du mur, préjudiciable à son isolation thermique

Compacité: 

La compacité rend compte de la densité, donc de la résistance mécanique et de l’inertie thermique

Porosité: 

La porosité peut être ouverte ou fermée suivant que les pores communiquent  entre eux ou non. Naturellement on a P+C=1

Capillarité: capacité de certains matériaux poreux de laisser remonter l’eau dans leur pores très fins et communicants, sous l’effet de phénomènes de tensions superficielles (matériaux hygroscopiques).

Dans tous les cas on doit assurer une imperméabilité suffisante des parois et notamment en zones littorales très exposées aux pluies fouettantes ainsi qu’en zone de montagne à fortes variations de températures (diurnes/nocturnes, saisonnières) et propices aux chocs thermiques.

• humidification par capillarité à partir du sol :

• les remontées de l’eau dans les murs sont d’autant moins importantes que les matériaux utilisés sont poreux et vice-versa (d’après la loi de Jurin, la hauteur de montée d’un liquide par capillarité dans un matériau est inversement proportionnelle au rayon du conduit capillaire situé dans ce matériau)
• si le matériau est soumis à un gel rapide, l’eau contenue dans les conduits capillaires gèle rapidement et les conduits peuvent éclater.

Remèdes:

• empêcher l’eau d’atteindre les murs
• stopper son ascension capillaire :

• barrière imperméable
• matériau très poreux au sein duquel l’eau ne pourra pas monter

• humidification par condensation de la vapeur d’eau sur les parois étanches et à l’intérieur des murs : la migration de vapeur d’eau se fait toujours des zones chaudes vers les zones froides, directement ou à travers des matériaux +/- poreux

parois étanches: (verre, métal) bien les isoler pour éviter les condensations

parois perméables à la vapeur d’eau:

• premier cas : on dispose un écran étanche à l’extérieur du mur. La vapeur d’eau pénètre dans le mur par capillarité et finit par se condenser contre la paroi étanche, sous forme de petites particules ; si elles gèlent la paroi peut éclater.
• 2^ème cas : on place deux matériaux de porosité différente, le matériau le plus poreux vers l’extérieur. La vapeur d’eau s’évacue librement vers l’extérieur et il n’y a pas condensation, d’autant plus que le mur extérieur est ventilé
• 3^ème cas : paroi constituée par un mur traditionnel. Si la face extérieure du mur est étanche à l’eau mais pas à la vapeur, celle-ci peut s’évacuer, mais aussi se condenser si son refroidissement est très rapide.

Protection contre l’humidité:

Nécessité:

• les locaux humides sont froids
• moisissures, détériorations des objets, maladies
• efflorescence : dépôts blanchâtre de cristaux de sels laissés par l’eau lors de son évaporation
• cloquage des revêtements d’étanchéité et des peintures.
• destruction des parois due au gel
• si le béton est fissuré, attaque d’armatures du béton armé

Moyens:

• évacuation grâce à une ventilation
• absorption par un produit poreux qui joue le rôle de régulateur hygrométrique
• faire condenser la vapeur en un endroit volontairement choisi
• appliquer sur la face extérieure du mur un revêtement étanche à l’eau et perméable à la vapeur
• prévoir un écran étanche à l’eau de pluie derrière lequel le mur poreux peur respirer grâce à une ventilation, forcée ou non.

Moyens suivant le procédé utilisé en façade:

• matériaux traditionnels: pierre, béton, brique, parpaings

• éviter la condensation de l’eau à l’intérieur du mur
• favoriser l’évacuation de la vapeur d’eau contenue dans le mur
• éviter la pénétration de l’eau de pluie

• panneaux de façades : le but est de bien protéger l’isolant thermique

• panneaux parfaitement étanches
• panneaux ventilés

• dans tous les cas: bien calfeutrer les joints de façades

 Produits de protection contre l’humidité :

• hydrofuges:

• de surface : la pellicule étanche adhère à son support en pénétrant dans les capillaires et imperméabilise ainsi la surface
• de masse : le produit est mélangé au matériau dans lequel il réduit la pression capillaire : le cheminement de l’eau est bloqué, mais le matériau peut encore respirer

• produits de calfeutrement de joints

• asphalte, bitume, goudrons : pour feutres imprégnés, granulats enrobés, mastics, mortiers…
• résines (végétales, minérales, synthétiques) : elles peuvent donner naissance à des vernis ou peintures
• matières plastiques : thermoplastiques (PVC), thermodurcissable (silicones)
• caoutchouc : isoprènes, néoprènes, bunas, thiocols…

résistance mécanique: le choix se fait en fonction de l’allongement et de la résistance à la traction, la compression, au cisaillement. En effet le joint devra supporter des efforts dus :

• différences de températures
• tassements différentiels
• retrait des supports
• vent
• chocs
• vibrations

adhésivité: elle doit être forte pour éviter le cloquage et les fuites dans les joints =>  bien nettoyer les surfaces devant recevoir une étanchéité, notamment en les débarrassant de toutes particules fines

vieillissement: durcissement du produit du à l’oxydation de l’air, l’évaporation de certains solvants et aux UV ; l’adhérence peut en être fortement réduite. On peut de plus avoir une érosion due à la pluie, le gel, la pollution industrielle.

Neutralité: les produits doivent être neutres physiquement et chimiquement vis à vis des matériaux avec lesquels ils sont en contact : béton, acier, aluminium, peintures…

Pièces de l’habitation:

• cuisine et salle de bain : l’humidité est importante et régulière et on n’a pas intérêt à ce que la vapeur d’eau traverse les murs, car elle s’y condenserait à des températures relativement élevées : prévoir des revêtements étanches à la vapeur d’eau sur les parois intérieures de ces locaux. De plus la production de vapeur d’eau étant épisodique une condensation en surface n’est pas bien grave.
• Autres pièces : les ventilations naturelles suffisent pour éviter les conséquences graves